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株式会社 LIFULLの企業情報

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株式会社 LIFULL

世界中のあらゆる「LIFE」を、安心と喜びで「FULL」にしたい。

世界一のライフデータベース&ソリューション・カンパニーへ。

日本最大級の不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S(旧HOME'S)』を企画・運営するLIFULLは、インターネット化が最も遅れていた分野の一つである、不動産市場を切り拓いたパイオニア的な存在です。

不動産業界は情報の非対称性が強く、情報の担い手である不動産会社と家を探すユーザーとの間には情報量に大きなギャップがありました。
「このギャップを埋めれば 多くの人々の住まいの選択の自由が広がるはずだ」と考えた代表の井上、1995年に『HOME'S』をスタートさせ、今では総掲載物件数No.1の情報量を誇るサイトになりました。
より多くのユーザーのニーズに合わせ、家賃相場や気になる駅・地域の周辺情報の提供や、
住まいの窓口による対面やTELでの対応、物件検索だけでなく内見~契約までオンラインで完結できるサービスなど、
住み替えを革進するような仕組みを提供し続けています。

そして、2017年。社名を「ネクスト」から「LIFULL」へ変更。
今後は「住まい」の分野だけではなく、「金融」「家族」「地方創生」「医療」「介護」「農業」など暮らしのあらゆる分野に事業領域を拡大して行く予定です。
現在世界57カ国に展開している世界最大級のアグリゲーションサイトの運営・拡大により、日本にとどまらずグローバル展開を加速させ、世界中で「社会の仕組み」=「暮らしのインフラ」を創っていきます。

250063代表取締役 社長
井上 高志氏
182908日本最大級の不動産・住宅情報サイト
「LIFULL HOME'S」
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テクノロジーによる不動産業界の革新 ― Re-Tech(不動産テック)

■建物にかざすだけで家賃や間取りがすぐわかるAR機能
 街の雰囲気を感じながら物件を探す楽しさを体験してほしい、、、そんな気持ちから生まれた「かざして検索」機能。
これまで、条件を指定して検索する方法はありましたが、気になるエリアの街並みにカメラをかざして周辺の空室や売り物件の情報を調べてみたり、「ここに住んだら…」というふとした思いつきから、スマートフォンのカメラを通じて実際の住まい探しをすぐに始められる体験型の機能です。
「かざして検索」の実現にあたり、カメラに映った映像からAIで建物を判別し、現在地情報とカメラの向き(方位)からその建物の存在位置を推定する技術や、物件情報データベースからその建物と周辺の建物を検索する技術などを独自に開発しました。


■物件検索から契約に至るまで、賃貸での住み替えに関わる全てのプロセスをオンライン化
 『LIFULL HOME’S』において、IT重説、オンラインでの内見が可能な専用アプリ「LIFULL HOME’S LIVE」および不動産会社向け電子契約プラットフォームの提供を行い、物件検索から契約に至るまで、賃貸での住み替えに関わる全てのプロセスをオンラインで実現しています。
 現在「LIFULL HOME’S LIVE」を利用したIT重説の実施数は月間約2,000件(2018年3月度実績)となり、住み替え希望者、不動産事業者双方の手間やコストの削減、時間的制約の軽減等に貢献しています。
今後、より本サービスの認知を広げ、利便性を向上させていくことで、引越し・住替え市場さらには海外からの不動産投資市場の活性化等を目指していきます。


■ブロックチェーンを活用した不動産情報の共有
 不動産情報流通におけるブロックチェーンの活用ついて、他社と共同で実証実験を進めています。
将来的には政府・自治体が推進するオープンデータや登記簿データベース、納税台帳、マイナンバー情報などとの接続により、更なる情報の一元化を推進することで、空き家の所有者不明問題などの社会課題解決、不動産市場の活性化に繋がると考えています。

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日本一働きたい会社を目指して

経営理念実現を共に目指す大切な仲間である社員が、自発的に挑戦し、成長し続けられる「日本一働きたい会社」を目指した取り組みをしています。その取り組みが評価され、「働きがいのある会社(2017年日本版)」において7年連続ベストカンパニー選出や、モチベーションカンパニーアワード1位(リンクアンドモチベーション社調査)など、高い実績を得ています。

■LIFULL大学
社員が自発的に学び、成長するための社内大学。経営ノウハウを直接指導する経営塾やマーケティング、デザイン構築、ディレクション、ネットワーク構築、英会話など半年間で約25~35講座が開設され、約半数の社員が受講しています。また、次世代リーダー育成プログラムとして、社内で高い成果を出し役員からの推薦を受けた社員が参加する選抜研修も行っています。

■クリエイターの日
変化の激しいICT分野のマーケティング能力、技術開発能力を高め、イノベーションを創造するため、通常業務の枠を離れて、新たな技術や手法に取り組む機会を設けています。希望するクリエイター(エンジニア、デザイナー、プランナー、マーケター、プロモーター)は、個人またはチームで特設プロジェクトの提案を行い、承認されたプロジェクトについて業務時間の10%(3ヵ月に一度7営業日)を使い、自分の関心のあるものづくりに取り組むことができます。

■クリエイティブアワード
クリエイター職の社員を表彰する制度。まさに「モノづくりの祭典」です。通常の業務での成果を表彰するプロジェクト部門と業務外でのモノづくりを表彰する部門の2部門で年2回開催しています。中には自身で開発したスマートフォンアプリをリリースしている社員も。クリエイターのモチベーションアップや優秀なクリエイターのスキルの共有のために、全社員からの投票でグランプリを決めるなど全社的な取り組みをしています。

■新規事業提案制度「Switch」
内定者も含め社員なら誰もが新規事業を提案できる制度。2012年は新卒2年目の社員が優秀賞を獲得し、新卒3年目で「HOME'Sトランクルーム(現LIFULLトランクルーム)」を立ち上げ、新規事業責任者となりました。他にも、小さな子供がいる短時間勤務の女性社員が優秀賞を獲得したり、新卒1年目の社員が入賞するなど、性別や役職、社歴などに関係なく多くの社員が挑戦、成長できる場となっています。高齢者施設・住宅情報専門サイト「LIFULL 介護」もこの制度から生まれました。

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株式会社 LIFULLに「気になる!」した人の特徴

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企業情報

会社名 株式会社 LIFULL
業界 IT/Web・通信・インターネット系 >  インターネット/Webサービス・ASP
企業の特徴
  • 上場
  • 自社サービス製品あり
  • シェアトップクラス
  • グローバルに活動
資本金 39億9900万
売上(3年分)
2016年 3月 期 2015年 3月 期 2014年 3月 期
257億 181億 146億
設立年月 1997年03月
代表者氏名 代表取締役社長 井上 高志
事業内容 ◇日本最大級の住まいの情報サイト「LIFULL HOME'S」の企画・運営
国内では総掲載物件数No.1(※)を誇り、現在は海外展開も加速中。(※産経メディックス調査(2018.1.30))
◇あらゆる「LIFE」を「FULL」にする事業を展開。近年は世界最大級のアグリゲーションサイト「Trovit」をはじめとする海外事業にも力を入れています。また、「住まい」以外の新たな領域にも積極的に挑戦。介護・金融・育児・地方創生等、暮らしの幅広い領域において新規事業を創出中。
株式公開(証券取引所) 東証一部
主要株主 役員、楽天株式会社、従業員持株会 他
従業員数 1251人
平均年齢 33.8歳
本社所在地 東京都千代田区麹町1-4-4
250055

株式会社 LIFULL資本金39億9900万設立年月日1997年03月従業員数1251人

世界中のあらゆる「LIFE」を、安心と喜びで「FULL」にしたい。

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