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株式会社 GRIT Techの企業情報

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株式会社 GRIT Tech

不動産情報を一元化するSaaSプロダクト『プロマト』を開発する不動産テック企業

情報の非効率や非対称性を解消し、不動産取引市場の活性化に寄与する

株式会社GRIT Techは、投資用不動産情報プラットフォーム『プロマト(Property Matrix)』の開発を行っている会社だ。サービスβ版が完成し、2021年夏に正式ローンチを予定している。会社設立は2019年8月で、東京・赤坂に本社オフィスを置く。

持株会社のGRIT Partnersグループは、不動産および関連業界を中心に、(1)M&Aアドバイザリー・経営コンサルティング事業、(2)不動産会社・現物不動産への投資事業、(3)不動産テック事業の3事業を展開している。グループ売上高は9億円、営業利益は約8億円に上る。

GRIT Techはグループの中で、(3)不動産テック事業を担う。不動産業界は「情報の非対称性」や、紙ベースの取引といった多くの課題を抱えている。全ての不動産関係者が等しく情報にアクセスできれば、透明度の高い不動産取引が実現される。不動産取引市場は活性化し、不動産および関連業界の流動性が向上し、価値創造に繋がっていく。

不動産取引に関するフローの情報収集から取引支援まで、ワンストップで提供するサービスは現時点で存在しない。そのため、GRIT Techが業界で占める位置付けは注目に値する。GRIT TechとGRIT Partnersグループは、誰もが不動産投資を気軽に行うことができる社会をつくり、誰もが挑戦できる自由で大きな社会の実現を目指す。

GRIT Techは「情報」と「知」を柔軟に掛け合わせ、LocalとGlobalを繋ぐ仕組みを創出する。強みは、グループでの不動産取引の豊富な経験、顧客とのリレーション、そして、ビジネスからエンジニアにまたがる人材層の厚さだ。

代表を務める落合Jeffrey建介氏は大学卒業後、インターネット関連サービス提供運営会社で事業横断の経営企画、および社長直下業務に従事した。会員向けのPersonalization機能導入支援や、サービス横断ポイントアッププログラムの立ち上げにも携わった。2017年から生体認証システムを開発する会社に移り、APACリージョンマネージャーや生体認証クラウド事業責任者として事業開発やプロダクト設計に従事し、2019年にGRIT Techに参画した。

408271アドバイザリー、投資、ITの事業をワンチームで取り組み、顧客の事業や財務課題のパートナーとして、最善の「解」を導くGRIT Partnersグループ。
408249同社はグループの中で、不動産情報や知見のプラットフォーム化を担うIT事業を担当する。
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不動産の投資判断に10倍のスピード感をもたらすSaaSプロダクト『プロマト』

GRIT Techの『プロマト(Property Matrix)』は、不動産売買、およびそれに付随する融資、管理、仲介領域の大幅な業務改善を目的とするSaaSだ。不動産取引に関する重要な参考情報やニュースをピンポイントで提供し、不動産投資の情報調査・分析の課題を解決する不動産情報プラットフォームとして開発を進めている。

想定する顧客は不動産企業(大企業~個人)や、不動産取引・不動産評価を行う企業(主に金融機関)。サービスの内容は、売買・賃貸事例のデータベース、不動産の収益性分析サービス、不動産業界特化型メディア等を予定している。

『プロマト』は、あらゆるデータソースから投資物件の価格・賃貸実績を集めて一元化する。欲しい情報がスムーズに取得でき、データ・ドリブンな投資判断が可能になる。非公開の売買情報や賃貸事例も、順次公開していく予定だ。

必要情報を入力するだけで、世界規準の高精度な収支シミュレーションモデルを作成できる機能も実装される。不動産投資のプロフェッショナルが長年洗練させてきたシミュレーションモデルをベースとしたもので、投資判断材料の根幹に当たる将来予測を作成する時間を、大幅に短縮させられるメリットをもたらす。

また、入出金管理、予実管理、テナント管理等、不動産運用に関連する管理業務を一括で扱うことも可能にする。不動産の運用業務を電子化・自動化することで、管理工数は大幅に短縮される。

様々な業界にテクノロジーによる変化が起きている現在、アナログな業界の代表格ともいえる不動産業界にも、そのトレンドは必ずやってくるだろう。REIT市場の拡大等も含めて市場に流通する情報量も大きく増えてきており、GRIT Techが手掛けるテクノロジーは、今後、大きく浸透していくことが予想される。

今後の展望としては、『プロマト』の2021年夏のサービスローンチに向けて、詰めの作業に取り組んでいく。また、その後の展開も見据え、新規サービスの準備も進めていく。

408280現在、不動産の売買・管理・運用で分散された情報や複雑な工程を簡素化し、業界の生産性を飛躍的に改善させるソリューションサービス『プロマト(Property Matrix)』の開発を推進中。
408253今後の展望としては、『プロマト』の2021年夏のサービスローンチに向けて、詰めの作業に取り組んでいく。また、その後の展開も見据え、新規サービスの準備も進めていく。
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スキルを磨ける場と、活躍に応じたキャリアやインセンティブを提供

2021年6月時点の従業員数は10名(非雇用を含む)で、20~30代の男性が中心。全員が中途採用で、学生インターンも多く在籍している。メンバーは、プロフェッショナルファーム、事業会社、ベンチャー等、様々なバックグラウンドを持ち、プロ意識が高く、かつ多様性に富んだ風土を形成している。組織はフラットで、経営陣とスタッフ階層のみ。高速でPDCAサイクルを回し、残業等はしない文化だ。

成長の機会も多い。「自社投資」、「M&A」、「CRE」、「コンサルティング」、「不動産テック事業」というGRIT Partnersグループの機能を活用し、事業・投資パートナーや法務・財務・税務のプロフェッショナルと協働しながら、スキルを研鑽していける環境だ。

今回の採用では、『プロマト』の開発側で求められる、下記の領域に従事するエンジニアを求めている。
・Webアプリエンジニア…フロントエンド・APIの設計・開発・運用・保守・改善
・サーバーエンジニア…バックエンド・インフラ・APIの設計・開発・運用・保守
・UI/UXデザイナー…アプリケーション(Web)のUI/UXデザイン
それぞれ、全てのフェーズを一人で担うわけではなく、得意または興味がある領域からステップアップしていくことができる。

中途採用者は、IT業界、不動産業界、金融業界での経験が豊富なメンバーが多い。求める人物像は、グループの経営理念や行動規範に共感を持てる人、ベンチャーマインド溢れる人、そして、不確実性・流動性を当たり前と捉え、日々進化する課題と共に自らも進化し、課題解決を楽しめる人だ。

経営理念と行動規範は以下の通り。
■経営理念…顧客第一に考え、あらゆる課題解決にGRITする
■行動規範
・Client-First(顧客第一主義) 顧客の経済性・価値観を最優先に寄り添う
・Grit(気概) プロセスと結果、いずれにも気概を持つ
・Morality(誠実) あらゆるステイクホルダーや情報に誠実に向き合う
・Mutualism(相利共生) 深い専門性と多様性を掛け合わせる
・Resourcefulness(機智) 定石を組み合わせ、常識を超越する

408278目指すのは、誰もが夢を持ち、自由に挑戦できる寛容な社会だ。
408279そのために人財・資産・資金・情報の流動化を進め、不動産業界を開かれたものにする。
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企業情報

会社名 株式会社 GRIT Tech
業界 コンサルティング・リサーチ >  経営/ビジネスコンサルティング・シンクタンク
不動産・建設系 >  不動産賃貸・仲介・管理
IT/Web・通信・インターネット系 >  ソフトウェア/パッケージベンダ
資本金 500万円
設立年月 2019年08月
代表者氏名 代表取締役 落合 Jeffrey 建介
事業内容 不動産売買・管理、M&A、ファイナンス領域に関するITサービス
従業員数 10人
本社所在地 東京都港区赤坂3-2-12 赤坂ノアビル 7F
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株式会社 GRIT Tech資本金500万円設立年月日2019年08月従業員数10人

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