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株式会社 ベアーズリアルエステートの企業情報

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株式会社 ベアーズリアルエステート

「不動産事業の経験値×IT」で業界にイノベーションをもたらす新サービス開発に挑む不動産テック企業

設立以来増収・増益を続ける成長企業!AI活用の不動産流通プラットフォームを開発中

「不動産事業の経験値×IT」で、不動産業界にイノベーションを巻き起こす新サービスの開発に挑んでいる株式会社ベアーズリアルエステート。2014年3月の設立以来、不動産投資事業、リノベーション事業、コンサルティング事業の三つの事業を柱に、不動産鑑定評価から売買までトータルに手掛け、6期連続増収・増益を続けている注目の急成長企業だ。

代表取締役の宅間理了氏は1980年生まれ。学生時代から不動産業界での起業を志し、新卒で地元大阪の不動産鑑定事務所に入所。不動産鑑定評価業務に約7年間携わった後、上京し大手信託銀行系不動産仲介会社で3年半にわたって主に富裕層向けの不動産売買に携わった。その後、独立して33歳の時に同社を設立した。

現在、同社では新規事業としてAIを使った投資用不動産流通プラットフォームの開発等、不動産テック事業の立ち上げに力を入れて取り組んでいる。そのきっかけを宅間氏は次のように語る。

「不動産業界に長年携わって感じていたのは、ものすごいスピードでIT化が進み、世の中が目まぐるしく変化していく中で、この業界は世間の動きにあまり敏感ではないということです。まだ人的リソースに頼っている部分が多く、例えば不動産に関するデータを一つひとつ人間が調べていたり、コツコツと営業の電話をかけたりしています。不動産売買の際にも、売りたい人と買いたい人のニーズを人間がヒアリングして物件を紹介し、希望に沿わない場合はまた違う物件を紹介する、といった具合です。それらのことを、AIを活用してもっと合理的にできないだろうかと、ずっと考えていました。そんな時に新型コロナウイルスの感染拡大で、非接触・非対面が求められる時代になりました。この機会に今まで考えていたことを実現させようと思ったのです」(宅間氏)。

そして2020年秋から新規事業立ち上げに向けた行動をスタートし、着々と準備を進めている。

「これまで社内にはITのスペシャリストがいなかったため、サービス全体の方向性を相談するテクニカルアドバイザーとして、東京大学大学院情報理工学系研究科の山崎准教授にご就任いただきました。また、東京工業大学 環境・社会理工学院建築学系との産学連携で、建築部分のシステムの共同開発を進めています。まずは、投資用不動産を購入したいと考えている人と、都心部の不動産物件をマッチングして購入できる投資用不動産流通プラットフォームを開発し、2021年中にローンチしたいと考えています」(宅間氏)。

395976「不動産事業の経験値×IT」で、不動産業界にイノベーションを巻き起こす新サービスの開発に挑んでいる同社。
3959952014年3月の設立以来、不動産投資事業、リノベーション事業、コンサルティング事業を柱に展開し、6期連続増収・増益を続けている注目の急成長企業だ。
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大きな裁量を持って自社サービスの立ち上げにイチから携わることができる

現在、ベアーズリアルエステートでは、自社サービスとして展開する投資用不動産流通プラットフォームの立ち上げに向けて、急ピッチで組織づくりを進めている。

「新部門は、なるべく早いうちに三名体制にしたいと考えています。一人は新規事業の責任者として、プロデュース・企画・統括に携わっていただく方です。二人目は自社サービスのプロモーション施策の企画・実施を担う、Webマーケティング統括者として活躍していただく方です。そしてもう一人はエンジニアとしてAIを使ったプラットフォームのアーキテクチャ設計や機能開発、ベンダーコントロール等を担当していただく方です」(宅間氏)。

同社の魅力は、大きな裁量を持って自社サービスの立ち上げにイチから携わることができることだ。自分の意見やアイデアを活かしながら、自らの手でまだ世の中にないサービスを作り上げていく醍醐味がある。

「私達が開発しようとしているのは、不動産業界がガラッと変わるような革新的なサービスです。今当社に入社していただく方は、そんなサービスの企画から携わり、業界の新たな扉が開く瞬間に立ち合うことができます。また、当社では社員一人ひとりに大きな裁量を与えています。失敗を恐れずチャレンジできる環境なので、理想のサービスづくりに向けて思い切り力を発揮できます。事業責任者はもちろん、マーケティング担当、エンジニア共に私達経営陣に近い位置で、事業のコアメンバーとして活躍し、例えばエンジニアの方なら、ゆくゆくはCTOになる等、幹部となって経営に参画することも可能です」(宅間氏)。

求めるのは、チャレンジ精神があり、自ら考えて行動する主体性を持った人材だ。現在の経験・スキルよりも、意欲や向上心を重視して採用する。

「新しい道を自らの手で切り拓いていく気概を持った方に来ていただきたいですね。今はコンサルタントをやっているが事業立ち上げに挑戦したい方や、エンジニアとして形のないシステムの開発に携わっているが、不動産という形のあるサービス開発に携わってみたい方等、新たなチャレンジがしたい方も歓迎します。向上心がある方だったら、スキルはまだ荒削りといった方でもかまいません。完成してしまっている方より、事業の成長と共に自分も一緒に成長したい意欲がある方とやっていきたいですね」(宅間氏)。

395989現在、同社では新規事業としてAIを使った投資用不動産流通プラットフォームの開発等、不動産テック事業の立ち上げに力を入れて取り組んでいる。
395991同社の魅力は、大きな裁量を持って自社サービスの開発にイチから携わることができることだ。
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明るく活気があり、社歴や年齢に関係なく意見を出し合えるフラットな環境

現在、ベアーズリアルエステートは営業、不動産鑑定担当者、バックオフィス等約20名体制で、男女比はほぼ半々(2021年4月時点)。メンバーの年齢層は20代から60代までと幅広いが、20代から30代の若手が中心となって活躍しており、平均年齢は20代後半。

オフィスは東京の中心部・千代田区内幸町のビルの10階にある。「日比谷駅」「銀座駅」「内幸町駅」「有楽町駅」「新橋駅」等、複数の駅から徒歩圏内で、アクセスのいいロケーション(ただし、日比谷地区の再開発に伴ってビルの建て替えが始まることから、2023年には新オフィスに移転する予定)。同社の企業カルチャーについて宅間氏は次のよう語る。

「明るく活気があって、社歴や年齢に関係なく、どんどん意見を出し合えるフラットな環境ですね。私がチームワークを大切にしていることもありますが、全員が一つのゴールに向かって、力を合わせて取り組む風土があります。たとえ途中で意見が対立したとしても、同じゴールを見ていますので、関係が悪くなることはありません。社員同士は仲がいいですよ。現在は自粛していますが、飲み会等の社内イベントを年に3~4回、定期的に開催しています。また、健康維持も兼ねて、毎週木曜日には女性社員も含め、多い時で7~8名がキックボクシングジムに行って汗を流しています」

完全週休2日制(水・日・祝日休み)で、年間休日は130日以上と、ワークライフバランスを大切にしながら、オンとオフのメリハリをつけて働くことができる。社会保険完備、資格取得支援、指定保養所利用可等、福利厚生も充実させており、これからもさらに働きやすい環境を整えていきたい考えだ。

「今後のビジョンとしては、2021年中にローンチする投資用不動産流通プラットフォームで、まずは1件成約させたいですね。国内の富裕層もターゲットですが、東京の不動産は中国等のアジアの富裕層にも人気ですから、そういった方達にもご利用いただけるサービスを目指します。また、このプラットフォームを他の不動産会社様にご活用いただく等BtoBの展開も考えています。サービスの拡充を進め、2024年にIPOを目指しています」(宅間氏)。

不動産会社として培ってきた経験と実績をベースに、ITを取り入れて、新サービスの開発にチャレンジする同社。業界にイノベーションをもたらす画期的なサービスを、自らの手で生み出して育てていきたい方には、非常に魅力的な会社だ。

395973自分の意見やアイデアを活かしながら、自らの手でまだ世の中にないサービスを作り上げていく醍醐味がある。
395977業界に変革をもたらす画期的なサービスを、自らの手で生み出して育てていきたい方には、非常に魅力的な会社だ。
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企業情報

会社名 株式会社 ベアーズリアルエステート
業界 IT/Web・通信・インターネット系 >  インターネット/Webサービス・ASP
IT/Web・通信・インターネット系 >  Webマーケティング・ネット広告
不動産・建設系 >  不動産賃貸・仲介・管理
企業の特徴
  • 上場を目指す
  • 平均年齢20代
資本金 1000万円
売上(3年分)
2020年 2月 期
24億6千万円
設立年月 2014年03月
代表者氏名 代表取締役 宅間 理了
事業内容 デジタルプラットフォーム事業(新規事業)・不動産投資事業・リノベーション事業・コンサルティング事業
従業員数 20人
本社所在地 東京都千代田区内幸町1丁目1-1 帝国ホテルタワー10階
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株式会社 ベアーズリアルエステート資本金1000万円設立年月日2014年03月従業員数20人

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