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コインスペース 株式会社の企業情報

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コインスペース 株式会社

商業施設の遊休スペースを活用した誰でも気軽に利用できる多目的ワーキングスペースを提供。

空間創造を通じて社会課題を解決し、社会インフラの役割を果たす

東京都渋谷区に本社を置くコインスペース株式会社は、(1)空間活用テクノロジー開発、(2)コインスペースの運営、(3)店舗運営システムの設計・開発、の3事業を展開する会社だ。誰でも気軽に利用できる多目的スペースを、首都圏と静岡に12店舗展開している(2020年1月時点)。

「コインスペース」というサービスブランド名は、「コインパーキングのように、ワンコインから手軽に利用できる空間」が由来。テクノロジーを活⽤した新たな空間創造を通じて、「⽣活者の時間的価値の向上を実現する」ことをビジョンに掲げ、「スグに使える、気軽に使える、⾃由に使える“10分からのワーキングスペース”」をサービスコンセプトとしている。

他の類似サービスとコインスペースとの違いは、ユーザーが特定の場所を「貸し切る」のではなく、“10分から”、“座席単位で”予約できる点にある。カラオケボックスや漫画喫茶などを、時間単位で借りる仕組みに近い。コインスペースは店舗運営のための管理システムも開発しており、そのシステムを使ってビルなどの空きスペースを有効活用するパッケージ戦略で、店舗数を拡大している。

代表取締役を務める栗原知也氏は、三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社の出身。M&A取引や資本政策などに関するアドバイザリー業務を担当してきた。その後、テクノロジーのさらなる進展を見据え、2015年4月にデジタルハリウッド大学大学院に進学。2016年1月にコインスペースを設立した。

栗原氏を起業に駆り立てた動機は、フリーランス人口の増加やテレワークの拡大、さらに、weworkなど海外企業によるコワーキングスペースの普及だった。労働人口減少が進む日本において、労働生産性の向上は喫緊の課題だ。働き方改革も進み、家庭や職場以外の“サードプレイス”は時代の要請でもある。栗原氏はその担い手となることで、幅広いユーザーが効率的に、快適に、便利に生産性を向上させられるよう寄与したい、という思いがあった。

343844東京都渋谷区に本社を置くコインスペース株式会社は、空間活用テクノロジーの開発やコインスペースの運営、店舗運営システムの設計・開発、の3事業を展開する会社だ。
343853「コインスペース」というサービスブランド名は、「コインパーキングのように、ワンコインから手軽に利用できる空間」が由来だ。
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無人化、キャッシュレス化など空きスペース活用の新・空間パッケージ

コインスペースの出店先は、ビルの遊休スペースなど、いわゆる「訳ありスペース」が多い。「渋谷マークシティ店」は、以前は渋谷区観光協会の「観光案内所」として使用されていた場所で、立地の良さに反して1日あたりの来訪者は数名程度にとどまっていたが、ワーキング(多目的)スペースを併設した後は、1日平均100名、月間約3000名が来店する人気スポットに生まれ変わる同時に、スペース利用収入ももたらすようになった。

現在、コインスペースは渋谷区など行政と連携した店舗展開を進めているほか、丸井グループ、相鉄ビルマネジメント、Jフロントリテイリング、小田急電鉄、いちごグループなど、大型小売店や大手デベロッパーが保有・管理する物件への出店ケースも増えている。運営に関するノウハウやテクノロジーをパッケージで提供することで、鉄道系のオーナーに対しては沿線住民の利便性向上や沿線価値の向上を、商業施設のオーナーに対しては空間資産の有効活用につなげている。

これまで自前でサービスを開発・運営し、ユーザーも自前で獲得してきたコインスペースだが、今後は“シェアリング&マッチング”を重視したビジネスに軸足を移していく方針だ。場所を探しているユーザーと、スペースを貸したい不動産オーナーをマッチングし、ユーザーがさらなるユーザーを呼び込み、ビジネスとしてグロースしていく、というものだ。

例えば「サービスの提供場所に困っている人向けのサービス」では、携帯修理の個人事業主や、プログラミングの先生などがコインスペースを利用することで、多くの人を呼び込む。各サービスの来店者数はコインスペースの利用者数となり、その数は等比級数的に拡大していく。オーナー側の収益は(スペース貸し+多目的スペース)のダブルになるため、より高収益を実現できる。この結果、コインスペースを自社物件に呼び込みたいオーナーが増えていく、という構図だ。また、全国展開への布石として静岡(松坂屋静岡店)への出店を果たした。

343847コインスペースの特徴は、ユーザーが特定の場所を「貸し切る」のではなく、“10分から”、“座席単位で”予約できる点にある。カラオケボックスや漫画喫茶などを、時間単位で借りる仕組みに近い。
343850コインスペースは店舗運営のための管理システムも開発しており、そのシステムを使ってビルなどの空きスペースを有効活用するパッケージ戦略で、店舗数を拡大している。
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「働く場所を問わない」意味を全員が理解し、業務はフルリモート

2020年1月時点の従業員数は7名で、平均年齢は37.7歳。全員が中途入社だ。組織体制は、店舗運営、店舗開発、システム開発の3部門。フランクかつフラットで風通しの良い関係性のもと、「なんでも言える、なんでもやれる」、そんな雰囲気を大切にしている。

月あたりの残業時間は20時間程度。新店舗オープンやシステムリリース前などは、残業が多少増えることもある。ミーティングは現状、週1~3回、各30~60分でおこなわれているが、できるだけミーティング時間は減らしていく方向にある。働き方は全員がフルリモートワークだ。副業はOKで、就業規則で明確に「副業可」が定められている。社内イベントは全社キックオフ(半期に一回)、全社定例ミーティングからの飲み会(月次)があり、全メンバーが参加している。

教育制度としては、メンターが1名つき、OJTによる教育をおこなう。評価制度は「目標設定シート」に基づく管理・評価で、半期ごとに上長と振り返りを実施する。まだ組織として小さいこともあり、福利厚生や教育カリキュラム(技術ロードマップの整備など)は、メンバーの意見を聞きながら、これから充実させていく段階だ。

ライフスタイルやワークスタイルが変化している現在、家庭(ファーストプレイス)、職場(セカンドプレイス)に続く新たなスペース(サードプレイス)が求められている。自宅でもなく、職場でもなく、居心地よく過ごせる第三の居場所。コインスペースはサードプレイスを「自分の時間を過ごせる場所」と位置づけ、それぞれの人々が求めるニーズやシチュエーションにマッチした“居場所”を広げていこうとしている。

また、ITの進化により空間的・時間的な制約がなくなったことで、人との関わり方も変化した。リモートワークの普及とともに、さまざまなコミュニケーションはPCやスマホの画面越しに完結するだろう。そのために必要なインフラとして、コインスペースが手掛けるビジネスは無限の可能性を秘めている。

3438482020年1月時点の従業員数は7名で、平均年齢は38.7歳。全員が中途入社だ。
344152働き方は全員がフルリモートワークだ。副業はOKで、就業規則で明確に「副業可」が定められている。
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企業情報

会社名 コインスペース 株式会社
業界 IT/Web・通信・インターネット系 >  インターネット/Webサービス・ASP
不動産・建設系 >  その他不動産・建設系
資本金 189,501千円(資本準備金含む)
代表者氏名 栗原 知也
事業内容 ■空間活用テクノロジー開発
■店舗運営システムの設計・開発
■誰でも気軽に利用できる多目的スペース『コインスペース』の運営

テクノロジーを活⽤した新たな空間創造を通じて、「⽣活者の時間的価値の向上を実現する」ことをビジョンに掲げ、
「スグに使える、気軽に使える、⾃由に使える“10分からのワーキングスペース”」をサービスコンセプトとしています。
従業員数 7人
平均年齢 37.7歳
本社所在地 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-18-1-2B
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コインスペース 株式会社資本金189,501千円(資本準備金含む)従業員数7人

商業施設の遊休スペースを活用した誰でも気軽に利用できる多目的ワーキングスペースを提供。

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