株式会社フォーバル・リアルストレート

私たちＦＲＳのミッションは、働く人々が快適で効率的に働くことができるビジネスの場を創り出し、お客様のニーズに合わせて提供すること。オフィス環境のあらゆるサービスをワンストップで提供できることが強みです。

私たちはビジネスモデルとして、テナント企業様とビルオーナー様の間の最適化（マッチング）を行っています。テナント企業様にはオフィス周りのコンサルティングやニーズに応じた提案を、ビルオーナー様には顧客要望を踏まえたビルへの価値情報を提供します。借主視点でのサービス提供を行うことで、よりマッチング性の高い不動産仲介を目指しています。

オフィスの移転や事務所の新設をお考えのお客様に、不動産仲介から移転後の内装デザイン等、オフィス環境全般のご提案をし、オフィス構築をトータルでサポートします。
ニーズをきちんと把握し、お客様の求めるオフィス環境を作り上げます。

■ 具体的な流れ■
▽ ヒアリング・物件のご紹介
お客様先へご訪問し、オフィス環境に求めるニーズをうかがいます。
お客様の規模は数人～数千人規模まで多種多様で、求めるオフィス環境も様々です。
要望に合わせて立地や広さ、見積った費用などをご提案しながら物件のご紹介をします。
▽ 内覧
お客様に実際に物件をご覧頂きながら、使い勝手や特徴をご説明します。
ただご覧いただくだけでなく、物件ごとにレイアウト案等を使い、お客様に新しいオフィスをイメージ頂けるようにご提案します。
▽ 申込・交渉
お客様と相談し、移転先の候補を決定します。
分かりにくい契約文章なども、資料を作成し、お客様に分かりやすい形でご説明を行います。賃料や利用条件等、契約に関わる詳細な入居条件をお客様の代理としてビルオーナーと交渉します。お客様とオーナーの間に立ち、双方が納得できる着地点を見出していきます。
▽ 物件契約後
物件が決まってからが、オフィスの「環境創り」のスタートです。
移転先のオフィスでお客様が快適に仕事を開始できるよう

プロジェクトの期間はお客様の規模やご要望によって様々ですが、オフィスの構想から始まり、内装デザインの決定、引越しまで、1年越しになることもあります。オフィス移転の規模が大きくなればプロジェクトチームを作り、週に何度もお客様や協力会社とミーティングを開きながらプロジェクトを進めることも。多くの人の意見を取りまとめ、プロジェクトの舵取りをするのは大変ですが、その分お客様と密に関わることができ、深い信頼関係を築くことができます。