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グッド・コミュニケーション 株式会社の企業情報

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グッド・コミュニケーション 株式会社

<不動産×IT>業界で、新しい”住まい”を提供する!

マンスリーマンションの知見とノウハウを強みにグループ内外のシステムを開発

グッド・コミュニケーション株式会社は、マンスリーマンションやビジネスホテル、不動産仲介など不動産に関わる事業を幅広く展開する株式会社リブマックスのグループ企業。グループの中でシステム関連の事業を担っている。具体的には、一般のユーザーに向けたリブマックスのマンスリーマンションの情報サイト、その裏側のシステムにあたる社内のマンスリーマンションの運営・管理用の業務システム、およびグループ外の会社向けのマンスリーマンションのポータルサイトと業務システムのASPサービス、トランクルームのポータルサイトなどの開発、運用、保守を手がけている会社だ。

他社向けのマンスリーマンションのポータルサイトは、単なるWebサービスの提供にとどまらず、マンスリーマンション事業の立ち上げと運用のノウハウも指南する、事業コンサルタント的な色合いが強いことも特徴だ。グッド・コミュニケーションは他社に先駆けてマンスリーマンション関連のシステムに取り組んできた実績があり、この領域のトップランナーでもある。

リブマックスは、全国の主要都市で約17,500戸(グループ約20,000戸)のマンスリーマンションを展開。全国主要都市で国内トップクラスのシェアを誇る。バジェットホテル(宿泊特化型のリーズナブルなホテル)の『ホテルリブマックス』は、全国主要都市を中心に60施設以上(2018年2月時点)展開。不動産仲介の店舗も数多く構えている。1998年創業と、不動産業界では新興勢力ながら、急成長を見せ、年々存在感を高めている会社だ。

グッド・コミュニケーションの創業は1973年と古く、元々はリブマックスと取引関係にあったが、その後、グループ会社入りした。以前は、グッド・コミュニケーション自体もマンスリーマンションを手がけ、同時にマンスリーマンションに関わるWebサイト、業務システムを開発、運用していたが、今はマンスリーマンション事業をリブマックスに統合。純粋なITの会社として再スタートを切ったところだ。

資本力があり、成長著しいリブマックスがバックについている安定性や信用力に加え、リブマックスのシステムの開発・運用という安定事業を持つグッド・コミュニケーション。強固な基盤の上に、同社は今後、これまで以上に意欲的に、Webサービスやシステムの開発と運用に臨んでいく。

224036同社はマンスリーマンションの情報サイト、およびグループ外の会社向けのポータルサイトの開発・運営・保守などを手掛ける。
224030ITソリューション事業部 開発グループ リーダー 原田 淳司氏
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民泊で盛り上がるマンスリーマンション業界。IT化の進展に伴い高まる存在感。

成長を続けるリブマックスが展開するマンスリーマンションの戸数は、右肩上がりで増加中だ。さらに今、マンスリーマンション事業者にとって追い風となっているのが、民泊の解禁だ。マンスリーマンションの入居者が入れ替わる間の空き期間を民泊に活用すれば、稼働が上がり、収益性が増す。マンスリーマンションの業界全体が、このチャンスを活かそうと考えているところだ。当然、システム面の対応も必要となるだろう。グループ内でグッド・コミュニケーションの役割は、一段と大きくなりそうだ。グループ外の会社向けのASPの業務システムも、リニューアルを考えているところだ。機能を見直し、民泊への体制なども行い、新規顧客の獲得につなげたい考えだ。

また、現在、グッド・コミュニケーションの業務システムと、リブマックスの業務システムを統合した新システムも開発中だ。より効率的に進化させるとともに、安全面も強化する。表側にあたるユーザー向けのWebサイトのほうは、訪日外国人の増加に伴い、海外からの問い合わせも増えている。英語版のリリースも課題の一つだ。英語版ができれば、海外からの顧客獲得の重要なタッチポイントになるはずだ。

「やりたいことは色々とあるのですが、現在の体制では日々の運用に手一杯。早急に新たな仲間を得て、体制を整え、新しいことにも一つ一つ取り組んでいきたいと考えています。新しい技術がどんどん出てくるので、使えるか使えないかを研究・判断し、使えるものは開発中の新規システムにも取り込みたいです」。こう話すのは、ITソリューション事業部 開発グループ リーダーの原田氏だ。スマートフォンからのアクセスも年々増えており、そちらへの対応も急がれるところだ。

マンスリーマンション×ITというキーワードで考えると、さらに挑戦したいことが広がる。「競合他社では、AIスピーカーを搭載したスマートステーション端末の標準装備を進めているところもあります。話しかけると電気がついたり、エアコンがついたりするのはおもしろいでしょうね。当社もAIやIoTなどの技術を、どのように住まいに取り込めるか研究したいと思います。そのほかにも、アプリを活用して入居者の方の利便性が高まるようなサービスを考えていきたいです」。原田氏は言う。まずは体制強化と新システム稼働で社内の業務を効率化し、その後、一歩先を行く前向きな研究にも時間を割いていきたい考えだ。

224037職場環境は良好。くつろげるオフィスデザインだ。
224040これからは、AIやIoTなどの技術といった新しい技術を積極的に導入する。
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ユーザーの顔が見えるなかで一つのシステムに向き合う充実感。職場環境も良好

グッド・コミュニケーションの社員は全員、中途採用で入社してきたメンバーだ。やはり、自社でシステムやサービスを持っていることに魅力を感じて、入社を決めたメンバーが多い。あるメンバーは、「前職はSESの会社で、様々な現場に行きました。今は一つのシステムとじっくり向き合うことができ、システムを通じてユーザーや社内の人の役に立っていることを実感できます。日々、動いているシステムなので、やらなくてはいけないことがたくさんあり、責任も重いです」と話す。ユーザーの顔が見え、要望を聞いて改善を重ね、システムを育てていけることの手応えは大きいだろう。

働く環境も良好だ。「受注しないと売上が立たない受託開発の会社と違って、自社でサービスを展開していおり、決まった仕事による事業の基盤がしっかりとあるので、安心して働くことができます。急ぎの案件以外は無理なスケジュールを引くこともないので、現在は残業も少なく、みんな、有給休暇も計画的に取得していますね。家族のいる人が多く、男性でも、子供の病気や行事で休んだり早退したりということが、ごく普通にあります。」と原田氏。

移転して間もないオフィスは、築1年余りの新しいビル。窓の外には日枝神社の豊かな緑が広がり、最上階には共用のガーデンテラスとカフェも。フロアは明るい内装が心地よく、疲れにくい椅子にデュアルディスプレイと、ファシリティも充実している。フラットで風通しのいい空気と相まって、働きやすさは抜群だ。

一方で、グループ会社のリブマックスは営業力に定評のある成果主義の会社。グッド・コミュニケーションは、リブマックスグループ入り後も、グッド・コミュニケーションのやり方や雰囲気をそのまま引き継いでいるが、一方で、高い意欲を持ち、成果を出す人に報いる機運は高まった。評価は公正で、目標設定も適確だ。

このようにグッド・コミュニケーションは、事業基盤の安定と将来展望、そして働きやすのバランスが整った会社だ。世界でブレークするIoTのアプリやサービスのような華やかさこそないが、落ち着いて仕事を続けるには打ってつけの環境だ。関心のある人は、ぜひ一度訪ねてみるといい。誠実で温かい人柄のメンバーたちが迎えてくれるだろう。

224032移転して間もないオフィスは、築1年余りの新しいビル。
2240343路線の中心に位置する、とても通勤しやすく建物も去年竣工の新築です!
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企業情報

会社名 グッド・コミュニケーション 株式会社
業界 IT/Web・通信・インターネット系 >  システムインテグレータ・ソフトハウス
IT/Web・通信・インターネット系 >  インターネット/Webサービス・ASP
不動産・建設系 >  不動産賃貸・仲介・管理
企業の特徴
  • 自社サービス製品あり
  • シェアトップクラス
  • 残業少なめ
資本金 1億円
売上(3年分)
2018年 3月 期 2017年 3月 期 2016年 3月 期
4,200百万円 4,193百万円 4,271百万円
設立年月 1973年02月
代表者氏名 尾本 豊明
事業内容 ■IT事業
・ポータルサイトの運営
・SaaS型管理システムの運営
・サイト構築
・データベース構築
・WEBマーケティング企画
■マンスリー事業
・マンスリーマンション(定期借家による家具付き賃貸)の運営
・賃貸運営業務
株式公開(証券取引所) 非上場
従業員数 38人
平均年齢 34.0歳
本社所在地 東京都港区赤坂2-5-1 S-GATE赤坂山王 8F
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グッド・コミュニケーション 株式会社資本金1億円設立年月日1973年02月従業員数38人

<不動産×IT>業界で、新しい”住まい”を提供する!

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