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【飲食店用物件のリーシング】前職給与保証!年収1000万円以上可能★営業経験者募集!

S.H.N株式会社 - 飲食×不動産の循環型ビジネスモデルで業界トップへ。独自の収益基盤を強みに成長を加速するグループ

S.H.N株式会社 求人画像1
サブリース×物件リーシング(営業経験)
700万円〜1300万円
東京都, 大阪府, 愛知県, 福岡県
職種未経験歓迎, 業界未経験歓迎, 急募求人, 学歴不問, 採用枠5名以上

事業内容

事業内容:S.H.N株式会社
S.H.N株式会社

S.H.N株式会社は設立12年目、飲食・FC・不動産・食品加工・広告など多角的に事業を展開する企業です。グループ7社、全国500店舗の管理実績があります。

仕事内容

【飲食店舗用物件のリーシング】 サイト掲載物件の賃貸仲介業務を中心に、立地調査や賃貸条件の設計、収益計画の立案・提案まで一貫して担当していただきます。 飲食店物件は一般賃貸よりも高賃料設定が可能で収益性が高く、「居抜き物件」としての需要も大きいため、早期成約につながりやすい市場です。 当社は多くの出店希望者から日々ご相談をいただいており、マッチング精度の高さと契約率の高さが強み。成果を出しやすい環境が整っています。 【業務内容詳細】 出店希望者への物件提案・条件交渉 商圏分析・立地調査 賃貸条件の設計および収益計画の立案 契約締結までのサポート 【インセンティブ制度】 ・フロー収益(7%) ・ストック収益(家賃差益) ・ストック収益の積立(3カ月に1回支給) ・目標達成ボーナス 【月間インセンティブ支給額】 月間インセンティブ支給額は“約60万円~70万円”となっています。 月々の収益をストック型ビジネスとして収益化しており、様々な形で社員に還元しています。 一度成果を上げれば毎月収益が入ってくるストック収益は、成果を出せば出すほどインセンティブを積み上げること可能でとなっています。

募集背景

これまで開業サポートを行ってきた顧客の皆さまからのご紹介案件が増加しています。 それに伴い ・豊富な物件情報の確保 ・市場動向の的確な把握 ・業界ネットワークのさらなる拡大 ・収益性の向上 これらを実現することが急務となっています。 そこで、飲食店物件の仕入れやサブリースなど、各ポジションの体制強化を目的に、即戦力としてご活躍いただける方を募集いたします。

配属部署

店舗開発部(サブリース×物件リーシング) 会社・事業の状況により、業務変更の可能性有。

概要

【S.H.N株式会社について】 S.H.N株式会社は設立12年目を迎え、全国規模で多岐にわたる事業を展開している企業です。 2025年度にはグループ総売上120億円を達成し、2026年度には190億円の売上目標を掲げ、さらなる成長を目指しています。 当社グループは7社の子会社を有し、全国で500店舗の管理物件を持つなど、確固たる事業基盤を築いています。 現在、以下の主要事業を展開し、幅広い分野での成長を推進しています。 ◆飲食事業:多様な飲食ブランドを展開し、全国に店舗を拡大 ◆FC事業:フランチャイズモデルを活用し、パートナー企業と共に成長 ◆不動産事業:テナント仲介・売買・買取再販を含む総合不動産サービスを提供 ◆食品加工事業:高品質な食品の生産・供給を担い、飲食事業とも連携 ◆広告事業:ブランド戦略やマーケティング支援を展開

この仕事で得られるもの

①サブリースとリーシングの両方に携わることで、 物件の仕入れ〜収益化までのビジネスモデルを一貫して理解できる ②フロー収益+ストック収益により、成果が継続的に積み上がる収入構造を築ける ③立地調査・賃料設計・収益計画立案を通じて、高度な事業目線と数字に強い営業力が身につく ④飲食オーナー・不動産会社・施工会社など幅広いネットワークを構築できる ⑤成長フェーズの組織で中核人材として活躍し、キャリアアップや裁量拡大を目指せる 店舗開発部では飲食店開業サポートをメインに手がけており、2022年の設立から250店舗以上の開業を実現し、管理物件数は380店舗を超えています。飲食業・飲食店フランチャイズプロデュース等を行っているS.H.Nグループの安定基盤をバックグラウンドに持ち、業界トップを目指し、成長を続けております。

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応募条件

雇用区分

想定年収

採用人数

選考プロセス

勤務地

【勤務地詳細】 <本社> 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー3F 勤務地最寄駅:JR山手線/恵比寿駅 <名古屋支店> 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 JPタワー名古屋15階 勤務地最寄駅:名古屋駅 <大阪支店> 大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命 大阪梅田ビル3F 勤務地最寄駅:梅田駅、西梅田駅 <福岡支店> 福岡県福岡市博多区住吉2-1-1パークアクシス博多2階 勤務地最寄駅: 櫛田神社前駅、祇園駅 徒歩8分、博多駅 徒歩12分 【アクセス】 <本社> 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー3F 勤務地最寄駅:JR山手線/恵比寿駅 徒歩5分

勤務時間

10:00〜19:00

待遇・福利厚生

・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ・交通費支給(月2万円まで) ・引越支援制度 ・社宅借り上げ制度※社内規定有り ・社用PC支給 ・宅建試験支援制度 ・宅建資格手当(月最大3万円) ・研修制度(月2回)※外部講師による研修制度 ・社員割引制度(グループ展開に該当する飲食店に限る) ・社内表彰制度(年1回※2024年度は10月に全社フォーラムを実施。成績優勝者には賞金が出ます) ・社員旅行(毎年沖縄へ) ・独立支援制度 ・社内転職制度(適性に応じて) ・健康診断 ・グループ運営の飲食店割引制度

休日・休暇

・年間休日120日以上 ・完全週休2日制 ・土日休み ・祝日休み ・年末年始休暇 ・GW休暇(5日) ・夏季休暇(4日) ・慶弔休暇(4日※取得条件あり) ・有給休暇(10日) ・誕生日休暇 ・産前・産後休暇※取得実績あり ・育児休暇※取得実績あり ・5日以上の連続休暇の取得OK

平均残業時間

基本無。サービス残業は一切ありません。 仕事の進め方を個人の裁量に任せつつ過剰残業が発生しないよう管理も徹底しています。

おすすめポイント

①月間インセンティブ60〜70万円実績あり ②フロー+ストック型報酬で積み上がる安定収入モデル ③高契約率&マッチング力のある環境で成果を出しやすい ④土日祝休み/年間休日120日以上/残業月20時間以下 ⑤宅建手当最大月3万円+資格取得支援制度あり ⑥独立支援制度・社内転職制度など長期キャリアも描ける

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