OpenProp株式会社 - 不動産の楽しみを、すべての人へ。Open property. Feel the joy.
売主と買主が直接つながる市場の構築をはじめ、不動産取引の透明性・流動性を向上。AIとテクノロジーで、不動産・建設業界の新たなインフラ創出を目指しています。
OpenProp(旧社名:BIDHIT)は「不動産の楽しみを、すべての人へ。」をビジョンに掲げ、不動産×テクノロジー領域で新しい取引のあり方をつくるスタートアップです。 現在、不動産アセットを起点に複数の事業が並行して立ち上がり、運営・収益化フェーズへと進んでいます。 その中で次に問われているのは、これらのアセットをどのような構造でスケールさせ、事業として成立させていくかという点です。 本ポジションは、不動産アセットを信託受益権化や小口化といった手法を用いて、金融商品として成立させるためのスキーム設計を担う役割です。 すでに決まった型を運用するのではなく、事業の進捗や状況に応じて最適な構造を検討し、制度や仕組みそのものを設計していくことが求められます。 【具体的な業務内容】 ・不動産アセットを対象とした信託受益権化・小口化スキームの設計 ・GK-TK、TMK等を含む最適なスキームの検討・構築 ・信託銀行、アセットマネジメント会社等との連携・調整 ・小口化商品の構造設計(商品スキーム・全体フローの整理) ・将来的な売却・出口戦略を見据えたスキーム検討 ・必要な資格取得を見据えた人材選出、社内メンバーへのスキーム共有・整理(属人化防止) ※ 営業を担うポジションではありません ※ 制度・構造の設計を主とする役割です 【こんな仲間がいます!】 ・弁護士としての経験を経て起業、Forbes 30 Under 30 Asia に選出された代表・堀口 ・不動産業界の課題を解決することに情熱を注ぐメンバー ・立ち上げ期のカオスを楽しみ、挑戦を続ける仲間たち
募集背景
不動産アセットを活用した事業が増える中で、単体の運営や収益化にとどまらず、金融商品としてスケール可能な構造を設計できる人材の必要性が高まっています。 そこで今回、不動産×金融の専門性を、事業構造そのものに落とし込める責任者ポジションを新たに募集することになりました。
概要
本ポジションでは、完成された商品や既存スキームを運用する仕事ではありません。 不動産の収益化から金融商品化、出口戦略までを一連の流れとして捉え、 専門性を実際の事業に落とし込む経験を積むことができます。 ・不動産×金融の専門性を、事業構造そのものに反映させる経験 ・信託受益権化・小口化を通じた金融商品設計の実務経験 ・事業フェーズに応じたスキーム選定・設計への深い関与 ・出口戦略まで見据えた、長期視点での構造設計経験 ・机上ではなく、実際に「動く事業」をつくる手触り感
勤務地
【勤務地詳細】 東京都新宿区四谷三栄町9-6 四谷三栄町スクエア 4階 【アクセス】 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分 東京都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 中央本線 四ツ谷駅 徒歩9分
勤務時間
9:00〜18:00
待遇・福利厚生
【保険】 健康保険、厚生年金など各種保険完備 【その他】 賞与(年2回) 交通費実費精算 リモートワーク可 フレックスタイム制度あり(コアタイム 午前 11 時~午後 3 時) 屋内禁煙の場合:「禁煙」
休日・休暇
・土曜日、日曜日、国民の祝日、年末年始、その他会社が定める日 ・年次有給休暇 初年度 10 日、以降勤務年数に応じて付与 ・会社が必要と認める特別休暇(結婚、出産、忌引等)
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