ビルや街をつくり、より価値を高めていく挑戦を！プロパティマネジメント募集

配属部署

プロパティマネジメントチームは、現在、チームの実務は正社員2名・契約社員1名（女性）の計3名体制で担っています。 フレックス制のため、一部メンバーはママさんでも家庭との両立を実現しながら業務を行っています。 現場メンバーそれぞれが責任感を持ち、テナントやオーナーと丁寧に向き合いながら日々の運営実務を支えています。

概要

【こんなもどかしさ・違和感を感じていませんか？】 現在のキャリアで、以下のような感覚をお持ちの方には、ヒトカラのPM環境が非常に強くフィットします。 ・定型の建物管理やルーティン業務ばかりで、自分が物件の価値を高めている実感が持ちづらい ・オーナーへの定型レポート提出や指示待ちの代行にとどまらず、収支改善や空間企画まで踏み込みたい ・テナントとの接点が契約更新やクレーム対応に閉じており、入居企業の成長や働く体験に伴走できていない ・PMの枠に縛られず、リーシング戦略、内装・空間企画、リノベーションやまちづくりの開発企画へ 【こんな方には合いません】 ・決められたマニュアルやルーティン業務を着実にこなす環境を求めている方 （前例のない課題に対して、自ら仮説を立てて打ち手を形にする姿勢が求められます） ・手厚い研修マニュアルや指示待ちの体制を期待される方 （未整備な部分も含め、周囲を巻き込みながら自走・推進していく環境です） ・「場づくり・まちづくり」の思想だけに共感し、契約書面・収支管理・トラブル対応などの泥臭い実務を敬遠したい方 （オーナーやテナントからの確固たる信頼は、地道で正確な実務の積み重ねの上に成り立ちます）

この仕事で得られるもの

【PRポイント】 【ヒトカラのPMならではの面白さ・魅力】 ・「守りの管理」から「攻めの運営」へ： 空室をただ埋めるのではなく、ターゲット企業のペルソナ設計やセットアップオフィス企画など、差別化戦略を自ら推進できます。 ・ワンストップの横断連携： 社内のオフィス仲介営業、空間デザイナー、施工管理、コミュニティマネージャーと密に連携し、ハードとソフトの両面から場をつくり込めます。 ・キャリアの広がり： 管理棟数を増やすだけのキャリアではなく、プロパティマネジメントを起点に、開発企画、リーシング、エリアリノベーションなど多彩な領域へ拡張できます。

勤務地

【勤務地詳細】 下北沢オフィス 〒155-0031 東京都世田谷区北沢２丁目５−２ 下北沢ビッグベンビル B1F 【アクセス】 小田急小田原線　下北沢駅　徒歩2分 京王井の頭線　下北沢駅　徒歩2分 東急田園都市線　三軒茶屋駅　バス15分

待遇・福利厚生

■ 通勤手当：1ヶ月分の定期券代 （上限月3万円） ■ 社会保険完備（労災・雇用・健康・厚生年金） ■ PC（Mac）・社用携帯を貸与 ■ 資格手当：宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、防火防災管理者 ■ リファラル採用手当 ■ 学び支援制度　 ■ MVP表彰制度 ■ オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス） ■ まぜごはん制度（シャッフルランチ制度） ■ チーム懇親補助制度 ■ ベビーシッター割引制度 ■ スポーツクラブ割引制度

休日・休暇

■有給休暇：年次有給休暇（初年度10日（入社日に応じて付与）、次年度以降は法令通り11日〜20日付与）、夏季休暇、慶弔休暇、ありがとう休暇（長期勤続特別休暇） ■ 年間休日：123日(2025年度実績) ※12/30〜1/3は年末年始につき所定休日 ■ 産前産後休業 ■ 育児休業 ■ 子の看護休暇 ■ 生理休暇