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J.P.RETURNS株式会社 - 人生100年時代の「豊かな生活」を実現するためのパートナー

J.P.RETURNS株式会社 求人画像1
【投資用不動産のバイヤー/法人営業】
350万円〜2000万円
東京都

事業内容

不動産投資を考えているサラリーマン・富裕層向けに、資産価値の高い都心部の物件を提案・売買します。 1000万円以下のワンルームマンションから、2000~3000万円代の好立地築浅ワンルームマンション、 4000~6000万円台のファミリータイプまで幅広く扱っております。 都心部を中心に、高い仕入れ基準に沿った好立地で売りやすい物件を数多く揃えている点も、弊社の特徴です。

仕事内容

【仕事内容】 不動産コンサルティングを行う当社のバイヤーとして、 中古区分マンションの仕入れをご担当していただきます。 【具体的には‥】 ・新規取引先開拓 不動産売買サイトや大手仲介会社の情報を収集し、 新たな取引先開拓を行います。 ※お客様先へ直接伺うことはほとんどなく、基本電話営業となります。 ・物件選定 当社独自の仕入れ基準に基づいて、物件を選定し、 査定や条件交渉を行います。 ※仕入れる物件は、主に東京都中心部となります。 ・契約締結 交渉が終わり次第売買契約を締結します。 【働き方の特徴】 中古区分マンションに特化して仕入れが行える環境を用意しております。 中古区分マンションに特化している分、年齢関係なく経験を積むことができ、 『やりがい』と『収入』を手に入れることができます。 業界的にも『仕入れ』→『売却』→『翌月インセンティブ支給』まで タイムラグがありますが、 当社では仕入れの翌月にインセンティブを支給しているため、 成果に対する確実な歩合インセンティブの獲得が可能です。 また得意先の開拓や独自の情報網の構築で、毎月、安定的な歩合収入が入ってきます。 【法人営業について】 新規取引先開拓の他、既存取引先との着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。 歩合給制度により1件1件ポイント化され明確にインセンティブに反映されます。 時間をかけて築いてきた人脈が自分の武器になり、 2年目、3年目と成果が出しやすくなります。 長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

概要

▼J.P.RETURNS株式会社とは 私たちはマンション経営におけるリーディングカンパニーとして丸の内に本社を構え、 従業員数約114名という規模ながら売上240億円と驚異的な成長率を誇る会社です。 毎年業績の拡大を続け、取引件数は毎年1000件近くに上ります。 また新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、 IPOに向けた準備を行っており、 まさに会社は「第二創業期」を迎えております。 「優秀な人だけが稼げる会社」ではなく 「未経験でも稼げる会社」でありたいという想いから、 公平で明確なインセンティブ制度を用意し、 しっかり社員に還元するのが当社の特徴。 部内にはアシスタントが在籍し、営業活動に専念できる環境を用意しております。 ▼成長企業に身を置き更なる活躍を 投資区分マンション事業において"仕入れ”は会社が成長していくための 『カギ』となるポジション。 投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。 そのため仕入れ件数の増加が会社の売上げに直結するような形になっており、 仕入れ営業職はまさに今後の会社成長のカギを握るポジションです。 ▼環境 「提案スタートの営業スタイルため、再現性のある結果が出しやすい環境です。」 「24-33歳の若手メンバーで組織が構成されているため、個人の裁量や、昇給・昇格のチャンスがあります。」

この仕事で得られるもの

▼バイヤーとしての経験 「マンション投資」市場は年々拡大しており、ニーズや流通量も増えてきております。 投資マンションの情報獲得のプロであるバイヤーが非常に重宝される時代でもあります。

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応募条件

雇用区分

想定年収

採用人数

選考プロセス

勤務地

【勤務地詳細】 【勤務地】 ▼東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F 【アクセス】 ▼JR「東京」駅 丸の内南口より徒歩5分 ▼JR「有楽町」駅 国際フォーラム口より徒歩5分 ▼東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩3分 ▼東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口より徒歩3分

勤務時間

10:00〜19:00

待遇・福利厚生

▼昇給・昇格有 ▼交通費全額支給 ▼社会保険完備 ▼健康診断 ▼資格手当 ▼家賃補助(6万円支給) ▼社員旅行(国内外) ▼ビジネスカジュアルOK ▼表彰制度あり

休日・休暇

▼完全週休2日制 (水・日) ▼祝日 ▼GW休暇(2022年度は10日間) ▼夏期休暇 ▼年末年始休暇 ▼育児休暇 ▼産前産後休暇 ▼介護休暇 ▼有給休暇 ▼慶弔休暇

★おすすめのポイント★

▼契約1件につき2万円の明確なインセンティブ設定で高収入を実現 ▼経験者月給37~100万円/未経験でも月給28万円スタート ▼営業アシスタントのサポートで営業に専念できる環境 ▼20代で部長職へ抜擢された実績を含め成果を正当に評価 ▼業界きってのハイプレイヤーのもと成長できる環境 ▼東京駅直結/丸の内本社勤務 ▼家賃補助6万円/労働環境抜群

★年収例★

▼年収例 ■年収720万円(一年目) _月給30万円 +インセンティブ30万円~60万円 _月の平均仕入れ件数 5~10件 ■年収1200万円(二年目以降) _月給35万円 +インセンティブ40万円~80万円 (経験3年) _月の平均仕入れ件数 10~15件 ■年収1600万円:(主任・課長クラス) _月給40万円 +インセンティブ80万円~120万円 (経験5年) _月の平均仕入れ件数 15件~30件  ▼「仕入れ」→「売却」→「着金」→「翌月にインセンティブ支給」が一般的ですが、 当社では契約の翌月にインセンティブを支給。 2022年度仕入れ実績数 年間683件 一人当たり平均8.3件/月 2023年度仕入れ実績数 年間881件 一人当たり平均9.1件/月 

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