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プロパティマネジメント/運営管理(リーダー候補)

【人気話題のリノベーション物件運営の実力企業】急成長中の不動産ベンチャーで、自社企画物件の運営管理、新規企画、プロジェクト管理など、幅広い業務で成長!ご経験や資格に応じたポジションを検討します

株式会社 リアルゲイト - 運営ノウハウを活かした設計や、不動産が持つポテンシャルの最大限化を強みとする「リアルゲイト」が、組織拡大のため多くの部署でスタッフを増員募集

  • 500万円〜
  • 東京都

事業内容

不動産に関するコンサルタント業務、不動産売買業務、
不動産仲介業務、不動産賃貸業務、不動産管理運営業務、
建築・設計監理業務、損害保険の代理店業務

オフィスビル(1棟やワンフロアのオフィスの他、フリーデスク、ブースデスク、スモールオフィスなどのシェアオフィス)、サービスアパートメント、コミュニティスペース、イベントスペース、商業施設などの設計監理及び、コンペ等の立案/プレゼンテーション、イベント運営など。
直近では、恵比寿ガーデンプレイス内のコミュニティラウンジ一体型ワークプレイスの企画設計を行いました。

仕事内容

【業務内容】
・若手メンバーの教育
・業務効率化や業務フローの整備改善
・プロジェクトマネジメント
・テナントとの契約/入居後の管理、運営
・各部屋の値付けや条件設定
・リーシング広告戦略立案、実施
・施設利用規約等のルール制定

※能力やご希望に応じて、以下の業務にも挑戦していただきます
・物件のマーケット調査及び収益性の算出
・リノベーション工事計画、見積もり
・物件契約内容の調整、契約
・工事進捗管理、予算管理、新システムや導入サービス検討

【具体的には?】
▼事業化・企画検討
案件の相談を受け、その不動産が持つ魅力や周辺エリアへの属性等を鑑みて、
プランニングや収支を組み、事業化出来るかの検討。
リノベーションの予算や黒字化の見込める時期をオーナーとのMTG。

▼プランニング及び現場監理
設計部や外部のデザイン会社と連携しながら、デザインや間取り、サービス内容の検討。
施工業者とのスケジューリングや予算管理等のプロジェクト管理。

▼広告戦略及びリーシング
工事の現場監理と並行して、貸出(リーシング)準備も進めます。

▼契約締結・運営管理
入居決定後、契約締結業務。
施設の稼働後は、入居者様の日々の対応等の運営管理。
(弊社が契約の仲介をするときは宅建士の資格が必要となります)

企業・求人概要

募集背景 ・事業成長による組織拡大・増員
・上場に向けた準備
配属部署 担当役員1名、部長2名、リーダー5名、メンバー17名
概要 私たちは、
仕入れ→企画→設計→建築→リーシング→運営・管理といった幅広い業務を社内にて一気通貫で行い、
運営面から顧客の最新ニーズを汲み取り、最新の企画に生かし、
設計面では、耐震補強やEV設置、増築・用途変更など、抜本的な建物の資産価値向上を行うことに強みを持っています。

「古いものに価値を、不動産にクリエイティブを、働き方に自由を」を掲げ、
不動産に新しい価値を生み出しています。

一般的なマンションリーフォーム再販売業者や、表面上のビルリニューアル再販業者とは全く違う
ビジネススキームを持って成長を続けています。

ますます拡大する組織のコアメンバーとしてリアルゲイトで活躍しませんか?
ご応募お待ちしています。
この仕事で得られるもの 【求人ポジションの魅力】
メンバーのマネジメントを行いながら、大型プロジェクトを進めていただきます。

既存物件の運営管理、新規案件の企画やリノベーションのプロジェクト管理等、
幅広い業務をお任せします。

不動産業界、建築、建設業界経験者の方は、経験を活かしご活躍頂ける環境です。
一貫体制のリアルゲイトでは業務が多岐に渡るため、更に幅広いビジネススキルの習得が可能です。
業界未経験の方でも、これまでの業務実績を考慮し、採用を検討いたします。 

応募条件

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勤務・就業規定・その他情報

勤務地 【勤務地詳細】
本社オフィス(東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目55ー18)
※2019年9月に移転したばかりの自社でリノベーションを行った新オフィスです 

【アクセス】
・東京メトロ副都心線「北参道駅」 徒歩5分
・JR「原宿駅」 徒歩8分 
勤務時間 10:00~19:00
待遇・福利厚生 賞与 年2回(業績により変動)、昇給制度 年1回、住宅手当(当社規定による)、資格手当、休日出社手当、社会保険完備、通勤手当支給(上限有り)、慶弔見舞金、有給休暇、健康診断 年1回
休日/休暇 土曜・日曜・祝日、年末年始、夏期休暇、GW休暇等
求人の特徴
  • 急募求人
  • 転勤なし
  • 学歴不問
  • 服装自由
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株式会社 リアルゲイト資本金3000万円設立年月日2009年08月従業員数79人

リアルゲイトは東京都心をメインに、競争力の低下した築古不動産を魅力的に高付加価値化に生まれ変わらせる、
"リブランディングカンパニー" として、スタートアップ向けオフィスやSOHO、商業施設などの、
企画プロデュースから設計デザイン、リーシング、物件管理、イベント企画・運営までをトータルに行っています。

大規模なリノベーション、用途変更、耐震改修等を用いて自社で約60棟、都心で活...

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Bnr sp354 2

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