株式会社レベルコミュニケーション - 不動産の任意売却をサポート
■任意売却事業 ■プロパティマネジメント事業
不良債権化した不動産の売買仲介から仕入れ、再生、販売までの全ての工程をご担当いただきたいと考えています。 売買仲介にするか、買い取りにするかは、不動産の価値・立地条件などによって判断します。買い取る場合には、リフォーム・リノベーション・コンバージョンによる再生を行った上で、賃貸または販売いたしますので、不動産業務の全工程に携わることができます。 【業務の流れ】 ■営業(銀行・信用金庫などの金融機関、弁護士事務所、会計士・税理士事務所などへのアプローチ) ■不動産物件の調査、査定書の作成 ■買い取り、または売買仲介の検討※ ■買い取った物件の再生 ■物件の販売(販売図面の制作やインターネットへの掲載) ※売買仲介の場合(当社で物件を購入しない場合) 物件の売却価格が決定すれば、購入を希望する個人投資家や買い取り業者に物件を紹介。仲介に関わる事務的な業務を行います。 ※買い取りの場合 バリューアップの見込める物件は自社で購入し、リフォームなどを行い物件の価値を高めた上で、賃貸または販売します。再生の企画(リフォーム・リノベーション・コンバージョン)はあなたにご担当いただきます。目的に合わせた再生ができるかどうかが肝となります。 【入社後は】 基本的には実務を通して仕事を覚えていただきます。 入社後は、営業経験の豊富な社長や、先輩営業メンバーがしっかり仕事を教えていきますので安心してください。まずは営業同行からスタートし、一連の流れを把握することから始めていただく予定です。 ひとり立ちの時期については、仕入れ業務経験者の場合は任せられると判断でき次第。未経験者の方の場合も、早ければ3か月程度でひとり立ちできると考えています。 【仕事の面白さ】 ■少数精鋭のため、仕入れから販売までの全工程に携わることができます。 ■不動産や法律に関する専門知識を身に付けることができます。 【仕事の厳しさ】 ■不動産という高額商品を取り扱いますので、取引に関わる責任は重大です。 ■物件の適正価格を算出する指標を身に付けていく必要があります。 【職場について】 ■社長、営業2名、事務1名。 ■弁護士事務所、会計士・税理士事務所、金融機関の全般にネットワークを持っています。主な担当はb弁護士への新規開拓営業です。 ■弁護士事務所を中心に営業をかけているメンバーはみんな業界未経験での入社でした。不動産業界や仕入れの業務経験がなくても、やる気次第で仕事を任せてもらえる環境があります。 ■週に1度ミーティングを開催し、1週間の振り返りを行ないながら良かった点や改善点をみんなで話し合います。 ■3か月に1度、社員全員で食事会を開催しています。普段行けないような高級店にチャレンジしています。オススメの店があれば、ぜひ教えてください!
募集背景
破産管財物件や相続財産管理物件、不良債権物件の任意売却や再生事業に特化して事業を運営している当社。創業以来の培ってきた金融機関や弁護士事務所とのネットワークが強みです。 今後は、まだまだ開拓できていない会計士・税理士事務所へのアプローチを強化し、さらなる事業拡大を目指しています。そこで、一緒になって市場を開拓し会社を大きくしていってくれる仲間を募集いたします。 主な営業先は、銀行や信用金庫、弁護士、税理士、会計士の先生方です。不動産業界での経験は問いません。クライアントと信頼関係を築くことのできる営業経験者の方に、ぜひご応募いただければと思います。
概要
破産管財物件、相続財産管理物件、不良債権物件の任意売却や再生事業に特化。主な事業は不動産の売買仲介や買い取り再生。2001年の創業より積み重ねてきた1,000件以上の実績と、金融機関や弁護士事務所との独自ネットワークが同社の強み。また、任意売却という特殊案件に特化しているため毎年30%以上の高い収益率をあげており、安定した事業運営を行っていることも同社の特徴の一つ。 「不動産を通して日本再生の一端を担う企業に成長する」という目標を掲げ、今後は開拓が不十分な会計士・税理士事務所へのアプローチを強化し、さらなる発展を目指す。
勤務地
【勤務地詳細】 東京都千代田区麹町3-5-2 ビュレックス麹町7F 【アクセス】 地下鉄半蔵門線「半蔵門駅」(2番出口)徒歩3分 地下鉄有楽町線「麹町駅」(1番出口)徒歩1分
勤務時間
9:30〜18:00
待遇・福利厚生
【待遇・福利厚生】 ■社員旅行 【諸手当】 ■交通費全額支給 ■出張手当 【通勤交通費有無】 あり
休日・休暇
【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■GW(10日間/2016年度実績) ■夏季休暇(7日間) ■年末年始休暇(7日間) ■有給休暇 ■慶弔休暇
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